Устав СНТ «Коминтерновец-2»

КОПИЯ ВЕРНА Утверждён на общем собрании садоводческого товарищества «Коминтерновец-2» 25 декабря 2001 г., протокол № 3. Председатель собрания Плотников Д.М. УСТАВ НЕКОММЕРЧЕСКОГО САДОВОДЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА «КОМИНТЕРНОВЕЦ-2» Рабочие, ИТР и служащие, другие граждане добровольно объединились в некоммерческое садоводческое товарищество «Коминтерновец-2» для ведения садоводства и огородничества с частной и коллективно-совместной формой собственности на землях Семилукского района, село Перлёвка, с общей площадью 69,3 га. Размер площади участков — 0,15 га (1500 м²). I. Организация некоммерческого садоводческого товарищества и обустройство садовых участков производятся за счёт личных средств членов товарищества. 2. Основной задачей некоммерческого садоводческого товарищества является организация личных садов и коллективно-совместной формы собственности товарищества для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции, а также создания условий для культурного проведения свободного времени трудящимися и их семьями, укрепления здоровья, приобщения к труду подростков. Членство в некоммерческом садоводческом товариществе не может использоваться в целях наживы и стяжательства, строительства особняков, земля должна использоваться по назначению. 3. Устав некоммерческого садоводческого товарищества, принятый общим собранием граждан, вступающих в товарищество, подлежит регистрации администрацией района, на территории которого находится товарищество. Последующие изменения и дополнения Устава товарищества производятся в том же порядке. Некоммерческое садоводческое товарищество приобретает права юридического лица с момента регистрации его устава. Некоммерческое садоводческое товарищество имеет печать и штамп со своим наименованием. 4. Освоение территории личных садов и коллективно-совместной формы собственности может быть начато только после утверждения проекта её организации и застройки администрацией Семилукского района, на территории которого находится товарищество. 5. Некоммерческое садоводческое товарищество имеет право в соответствии с проектом организации и застройки территории личных и коллективных построек возводить их по типовым проектам. 6. На земельных участках, выделенных членам некоммерческого садоводческого товарищества, могут возводиться только одноэтажные летние садовые домики с отапливаемым твёрдым топливом помещением общей площадью до 35 м², неотапливаемой террасой площадью до 10 м² и неотапливаемой мансардой площадью до 15 м², погреб площадью до 3 м², хозяйственные строения общей площадью до 15 м² (для содержания кроликов и домашней птицы, хранения хозяйственного инвентаря), включая душ и туалет, а также неотапливаемая теплица площадью до 15 м² для выращивания овощных и других сельскохозяйственных культур. Строительство летних домиков и других строений должно осуществляться по типовым проектам в соответствии с проектом организации и застройки территории личных участков садоводов. 7. Все работы на участках садоводов производятся личным трудом членов товарищества либо членов их семей, за исключением работ, выполнение которых требует привлечения специалистов. Работы по благоустройству территории товарищества, по борьбе с вредителями и болезнями плодово-ягодных насаждений выполняются по единому плану лично садоводами. 8. Контроль за деятельностью некоммерческого садоводческого товарищества осуществляет администрация района, на территории которого находится товарищество. II. ЧЛЕНСТВО В НЕКОММЕРЧЕСКОМ САДОВОДЧЕСКОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ, ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА 9. В члены некоммерческого садоводческого товарищества могут быть приняты только работники предприятия, учреждения, организации, при которых организовано садоводческое товарищество, и пенсионеры из числа лиц, ранее работавших на данном предприятии, в учреждении, организации. Другие граждане могут быть приняты по распоряжению администрации Семилукского района. Преимущественное право на вступление имеют добросовестные рабочие и служащие, ветераны труда, инвалиды и участники Великой Отечественной войны, лица, приравненные к ним по льготам, семьи, имеющие двух и более детей. В случае смерти члена товарищества право на вступление предоставляется одному из семьи наследников умершего. В отдельных случаях выбытия из товарищества по состоянию здоровья или другим уважительным причинам один из членов его семьи может вступить в товарищество, если он совместно пользовался садовым участком и принимал участие в его освоении. При выбытии граждан из товарищества по другим причинам в члены товарищества принимаются лица, указанные в настоящем пункте, а при отсутствии желающих — по рекомендации администрации Семилукского района. 10. Членами товарищества не могут быть граждане, если они или совместно проживающие с ними члены их семей имеют в пользовании приусадебные земельные участки, участки под индивидуальное жилищное строительство, имеют дачи на праве личной собственности или пользуются государственными дачами, служебными наделами, а также являются членами дачно-строительного кооператива или состоят членами в другом садоводческом товариществе. 11. Рабочие, служащие и другие граждане, включённые в утверждённый администрацией и профсоюзным комитетом список лиц, вступивших в организуемое товарищество, считаются членами товарищества со дня регистрации Устава. В члены действующего товарищества принимаются граждане по решению администрации района с учётом рекомендаций правления товарищества. 12. Членам товарищества совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации выделяются земельные участки. По решению общего собрания эти участки могут ограничиваться снаружи изгородями, отвечающими эстетическим требованиям. Конкретные размеры участков устанавливаются органами, предоставляющими землю под коллективное садоводство, в пределах до 1500 м². 13. Правление товарищества выдаёт каждому члену в течение месяца со дня приёма членскую книжку, в которую вносятся данные о земельном участке, взносах и другие необходимые сведения. 14. Член товарищества имеет право: а) участвовать в обсуждении вопросов на общих собраниях и заседаниях правления, вносить предложения по улучшению работы товарищества; б) избирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию; в) осуществлять строительство летнего садового домика и других строений с соблюдением норм, указанных в пункте 6 Устава; г) содержать на участке птицу, кроликов, пчёл, нутрий в количествах, указанных в Уставе, при соблюдении санитарных и ветеринарных правил и без ущерба соседям; д) использовать по своему усмотрению урожай и продукцию, произведённую на участке; е) добровольно выйти из товарищества по письменному заявлению; ж) осуществлять другие права, вытекающие из Устава. (…далее по тексту, как в расшифровке выше: обязанности члена товарищества, основания для исключения, порядок оценки домиков и насаждений, средства товарищества, компетенция общего собрания, правления и ревизионной комиссии, порядок их работы и полномочий, заключительные положения о принятии Устава.) Настоящий Устав некоммерческого садоводческого товарищества «Коминтерновец-2» принят на общем собрании 25.12.2001 г., протокол № 3. Председатель некоммерческого товарищества Баутин С.А.